ガラボロ物件（空室が多く、築が古い物件）に特化して不動産投資をしているオーナー・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃！ 今回は築22年、2棟一括のアパートを購入したという、宮城県の山本さん（仮名）。 初めての物件購入で、あまり知らないエリアかつ郊外に挑戦し、利回り22％を目指したいところですが…なかなか滑り出しが厳しい状況。広之内さんのアドバイスは？ ＜物件概要＞ 購入価格：6800万円 所在地：山形県寒河江市 物件種別：アパート（2棟） 築年数：築22年 間取り：2DK×20戸、1LDK×10戸 募集家賃：4万8000円 ■動画コラム https://www.rakumachi.jp/news/column/222446?uiaid=youtube ■連載ページ https://www.rakumachi.jp/news/series/1078?uiaid=youtube ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【チャンネル】 ■チャンネル登録 https://www.youtube.com/user/RAKUMACHI?sub_confirmation=1 【楽待関連】 ■不動産投資の楽待 https://www.rakumachi.jp?uiaid=youtube ■楽待新聞 https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=youtube ■公式Twitter https://twitter.com/RakumachiNews ■公式Facebook https://www.facebook.com/rakumachi/ ■楽待の3つのNo.1 https://www.rakumachi.jp/special/no1/?uiaid=youtube 【チャンネル解説】 収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト「楽待」のYouTubeチャンネルです。初心者からベテラン大家さんまで、不動産投資で失敗することが無くなるようにお役立ち情報を配信します。不動産投資やマンション経営に興味をお持ちの方は、ぜひご視聴ください！